Mudança para o Inverno
Os dias quentes de verão estão a ficar para trás, aproxima-se rapidamente o tempo frio, as primeiras chuvas e os ventos fortes. O Inverno que aproxima avizinha-se tempestuoso. São tempos de mudança que nos obrigam a tomar algumas providências de forma a acautelarmos possíveis sinistros […]
Alojamento Local – uma realidade, dois interesses
Como Administradores de Condominio todos os dias nos deparamos com situações de conflito gerados pela polémica centrada nas questões que se referem ao Alojamento Local (AL) para Turistas […]
Aproveitamento das água das chuvas
Os sistemas de aproveitamento de águas pluviais permitem realizar o tratamento e armazenamento das águas da chuva, sendo esta reutilizada em condições de total eficiência e segurança. […]
Pintura de Fachadas
Sabe como escolher o tipo de tinta a utilizar? Solicitou no seu orçamento a impermeabilização das juntas de dilatação? Qual a melhor escolha: andaimes, rappel ou bailéu? […]
Adaptação das partes comuns ao uso por deficientes do Condomínio
Qualquer condómino / proprietário (v. g. um condómino / proprietário deficiente ou incapacitado) pode fazer, a expensas suas ou com o apoio do Condomínio, as modificações necessárias nas partes comuns, […]
As despesas do Condomínio não são dedutíveis no IRS
Porque é que as despesas com o Condominio não são dedutíveis no IRS? Mais um terço dos Portugueses vive em Condominios, é incompreensível que o Ministério da Finanças de Portugal […]
Obras no Condominio, o que fazer
Se há uma questão que gera discussão na assembleia de condóminos, essa questão é a das obras de condomínio. Afinal, obras são sempre uma chatice, mas normalmente acabam por compensar. […]
Carregamento de viaturas eléctricas nas garagens comuns particulares
Um diploma do Conselho de Ministros clarifica o acesso ao carregamento de viaturas elétricas nas garagens comuns dos Condomínios. Fica assim facilitado […]
Alojamento Local
Os espaços de Alojamento Local numa fração autónoma de um edifício podem interferir na segurança e no desgaste das áreas comuns, veja-se por exemplo quando a entrada no edifício é feita com um código, […]
O que deve saber sobre o seguro obrigatório de habitação
O seguro habitação deve ser feito pelos proprietários de propriedades horizontais. A obrigação de segurar a propriedade ao risco de incêndio pode ser feita através da contratação […]
Como se calcula a permilagem de uma fração?
É em função da permilagem ou percentagem que se define o número de votos atribuídos a cada condómino em assembleia-geral de condomínio. Para entendermos melhor esta ideia, […]
Publicitar as dívidas dos Condóminos nas áreas comuns é considerado crime
Os Juízos Criminais do Porto terão de julgar o administrador de um prédio por ter afixado um cartaz a publicitar as dívidas de condómino, […]
