Francisco Monteiro Dias, Gerente da PRADO CONDOMÍNIOS e Vice Presidente da APEGAC participou no V CONGRESSO da associação, certame que decorreu nos dias 10 e 11 de novembro no Centro de Congresso do TAGUSPARK em Oeiras.
Contando com as presenças oficiais da Sra. Secretária de Estado da Habitação Marina Gonçalves, do Sr. Presidente do IMPIC Fernando Batista para além de outras entidades, destacou-se das intervenções dos congressistas a garantia pela Sra. Secretária de Estado de que em breve será proposto à assembleia da republica um decreto lei que regulará a atividade de administração de condomínios, reivindicação à muito pretendida pelos administradores profissionais de condomínios.
Por parte da APEGAC o seu Presidente Vitor Amaral apresentou 10 propostas para o futuro do sector, onde em nossa opinião se destacam três propostas que visam credibilizar e reforçar o papel do administrador de condomínios:
DILIGENCIAR PARA QUE SEJA OBRIGATÓRIO O PLANO DE MANUTENÇÃO DO EDIFÍCIO E A SUA INSPEÇÃO A CADA OITO ANOS
- Plano de manutenção com a entrega do edifício, incluindo equipamentos;
- Inspeção a cada oito anos, pela autarquia ou entidade inspetora certificada, ao edificado e equipamentos;
- Sensibilização dos condóminos para a manutenção preventiva.
PROMOVER A ALTERAÇÃO DO SEGURO OBRIGATÓRIO CONTRA O RISCO DE INCÊNDIO PARA O SEGURO MULTIRRISCOS, SENDO O CONDOMÍNIO O TOMADOR DO SEGURO
- Trabalhar em parceria com APS para mudar a realidade atual, com vantagens para condóminos, administrações e seguradoras;
- Criação de elenco de coberturas base para o seguro multirriscos obrigatório;
- Contratação do seguro pelo condomínio.
PROMOVER A OBRIGATORIEDADE DAS CONTAS DO CONDOMÍNIO SEREM APRESENTADAS ANUALMENTE À AUTORIDADE TRIBUTÁRIA DE FORMA SIMPLIFICADA E PARA CONDOMÍNIOS COM ORÇAMENTO SUPERIOR A 5.000 EUROS
- Reduz fuga ao Fisco em condomínios;
- Reduz a concorrência desleal no setor;
- Gera mais confiança nos condóminos.