Nos últimos anos, têm aumentado os casos de condóminos que utilizam as garagens dos prédios como pequenas oficinas para reparações automóveis ou outros trabalhos manuais. Apesar de parecer uma solução conveniente, esta prática levanta sérias questões de segurança, legalidade e convivência em comunidade.
É preciso tomar em atenção as regras e obrigações do condomínio: As garagens são um espaço destinado apenas ao estacionamento e guarda de veículos, não devendo ser transformada em local de reparações mecânicas ou bricolage. As razões são várias:
- Segurança em risco: a utilização de ferramentas elétricas, produtos inflamáveis ou químicos pode aumentar o perigo de incêndio e acidentes.
- Ruído e incomodidade: o barulho constante de motores, compressores e ferramentas perturba o descanso e a qualidade de vida dos moradores.
- Convivência comprometida: cheiros fortes, derrames de óleo e a ocupação indevida de áreas comuns podem gerar conflitos entre vizinhos.
- Questões legais: o uso da garagem para fins diferentes do estipulado no título constitutivo do prédio pode ser considerado ilegal e sujeito a sanções.
A recomendação da PRADO Condomínios é clara: qualquer reparação ou manutenção deve ser feita em oficinas devidamente licenciadas, nunca em espaços comuns ou privados dentro do edifício. O respeito por estas regras é essencial para garantir a tranquilidade, a segurança e o bem-estar de todos os condóminos.
